北京2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。

龙湖楼盘五是资本市场信心提振亟需流动性支持。三是扩大内需离不开真金白银的投入，萃丨降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。

这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，测评而应从更广的视角看待这一问题。北京一是政府发债需要得到市场资金的支持。国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，龙湖楼盘国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。

贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，萃丨尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。无论是国债还是地方债券，测评发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，测评约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

2月20日，北京央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

腾挪出来的银行信贷规模，龙湖楼盘则可用于满足企业和居民的其他资金需求。全球经济复苏动能分化，萃丨地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。

在地方财政层面，测评预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，测评用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。北京这是对货币政策稳健性的基本要求。

鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，龙湖楼盘主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。总量上，萃丨积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，萃丨稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。